2025-09

物件情報を見ていて「なんとなく不安…」「この間取り、ちょっと気になる…」と感じたことはありませんか？その直感、実はかなり正確です。図面には“住みにくさ”のヒントが隠れていることが多く、建築士の視点で見ると、見落とされがちなリスクが浮かび上がってきます。今回は、図面添削で見えてくる“住みにくさ”の正体について、具体例を交えながらご紹介します。

物件探しをしていると、「広さ」「築年数」「駅距離」などの条件に目が行きがちですが、本当に住みやすいかどうかは、間取りや設備の配置、そして将来の暮らし方まで含めて考える必要があります。一級建築士として設備設計や住宅診断に携わる中で、「住みやすさ」を左右する要素には明確な傾向があると感じています。今回は、住みやすい物件を選ぶために押さえておきたい3つの視点をご紹介します。

賃貸物件を選ぶとき、家賃や立地ばかりに目が行きがちですが、「間取りの落とし穴」に気づかず契約してしまうと、住み始めてから後悔することも少なくありません。一級建築士として設備設計や住宅診断に携わる中で、実際に「住みにくさ」を感じる間取りには共通点があります。今回は、賃貸の間取りで後悔しないために、チェックすべきポイントを5つご紹介します。